中国国家統計局が発表したデータに基づきロイターが算出した９月の新築住宅価格は前月比０．２％下落した。不動産部門は未完成物件の家主による住宅ローン返済拒否や開発業者の債務問題、新型コロナウイルス規制による景気見通し悪化など多くの課題に直面している。

８月の０．３％に続く２カ月連続の下落となった。

９月の新築住宅価格は前年比では１．５％下落と、２０１５年８月以来の大幅マイナス。８月は１．３％下落だった。

９月に前月比で住宅価格が下落したのは７０都市中５４都市で、８月の５０都市から増えた。

中国政府は不動産部門の支援に向けて住宅ローン金利の緩和や一部の住宅購入者に対する所得税還付など一連の措置を打ち出している。

中原地産（センタライン）のチーフアナリスト、張大偉氏は「中国の不動産市場はなお低迷しており、第４・四半期に安定化すると見込まれるが、低位での推移が続くだろう」と予想した。

統計局の別のデータに基づきロイターが算出した９月の不動産販売（床面積ベース）は前年比１６．１５％減と１４カ月連続の減少。８月の２２．５８％より小幅なマイナスだった。

不動産投資は１２．１％減と、８月の１３．８％から減少がやや和らいだ。

中国共産党大会の活動報告では「住宅は生活のためのもので、投機の対象ではない」との考え方が改めて示された。

野村のアナリスト陣は、中国の指導部刷新が完了する２３年３月までは不動産部門への包括的対策が打ち出されない可能性があると指摘した。

参考元：【中国新築住宅価格、9月は2カ月連続下落 不動産業界の逆風続く (msn.com)】

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